TJÖRVALUNDUR í FLJÓTSHLÍÐ, LÓÐ NR: 18-27, 861 HVOLSVELLI.

EIGNARLÓÐIR TIL SÖLU.
 
HÉR ER HÆGT AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX

Í Tjörvalundi í Fljótshlíð eru stórar eignarlóðir þar sem þú nýtur kyrrðar og fegurðar sveitarinnar.
 
Tjörvalundur er á einstaklega friðsælum stað þar sem alúð er lögð við að fella byggðina að landslaginu. Stutt er í þjónustu með þekktum útivistarstöðum og afþreyingu fyrir fólk á öllum aldri.
Byggðakjarnar með þægindum þéttbýlis í næsta nágrenni.
 
Lundurinn er í 70 m. hæð yfir sjávarmáli með einstakri náttúrufegurð og miklu útsýni yfir suðurlandið frá jökli til Eyja. 
 
Tjörvalundur er staður þar sem kyrrðin talar við fegurð sveitarinnar.

Um lóðirnar:
Tjörvalundur er 147,4 ha. svæði úr jörðinni Háimúli í Fljótshlíð, Rangárþingi eystra.  Flestar lóðirnar eru 1,5 ha, 100x150 metrar eða 15.000 fm. 
Lóðir nr. 1-13 eru óreglulegar í laginu og misstórar.
Lóðir nr. 14-29 eru allar rétthyrndar, 100x150 m eða 1,5 ha.
Samkvæmt samþykktu deiliskipulagi er svæðið ætlað fyrir frístundabyggð.  Sjá nánar um deiliskipulag: Smelltu hér
 
Áætlað er að hún rísi á 29 lóðum og byggist upp í einum áfanga. 
Tjörvalundur er flatlendi að frátöldum minni lækjarskorum. 
Lækir eru vatnslitlir og þorna upp á tíðum. Svæðið er að miklum hluta gróið grasi og mosa. Trjágróðri hefur verið plantað á hluta af skipulagssvæðinu.

Lóðirnar eru tilbúnar til afhendingar við kaupsamning.

Búið er að leggja veg, rafmagn, ljósleiðari og kalt vatn er komið á svæðið en ekki að lóðarmörkum.

UNAÐSSTAÐUR Í FRIÐI FRÁ ERLI DAGSINS

Fyrir nánari upplýsingar:

Knútur Bjarnason s: 7755 800  /  [email protected]
Kristján Þór Sveinsson s. 898-6822 / [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.