Selvogsbraut 7 815 Þorlákshöfn
Selvogsbraut 7 , 815 Þorlákshöfn
57.500.000 Kr.
Tegund Raðhús
StærÐ 202 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
2 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1991 64.600.000 38.400.000 0
Tegund Raðhús
StærÐ 202 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
2 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1991 64.600.000 38.400.000 0

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Selvogsbraut 7, 815 Þorlákshöfn: 
Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson kynna gott og vel skipulagt 4ra herbergja endaraðhús á tveimur hæðum með bílskúr á góðum stað í Þorlákshöfn. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 202,2 fm. þ.a er íbúðahluti 159,7 fm. og bílskúr 42,5 fm. Búið er að stækka forstofuna og bílskúrinn um samtals ca. 10 fm. og er því raunstærð eignarinnar ca. 212,2 fm. Vel staðsett eign með fallegum skjólgóðum garði með sólpall og heitum potti á baklóð og litlum sólpall framan við húsið. 


Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected] 

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Skipulag eignar:

Neðri hæð: Forstofa, stofu/borðstofa, stofa/svefnherbergi, eldhús, gestasalerni, þvottahús og bílskúr.
Efri hæð: Sjónvarpsstofa, 3 svefnherbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing eignar: 
Neðri hæð:
Forstofa: 
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp, hiti í gólfi, tvær gönguhurðar. Forstofa var stækkuð og er ca. 2 fm. stærri.
Stofa/borðstofa: Stór og björt stofa með nýju parketi á gólfi, gönguhurð út á suðvestur sólpall.
Stofa/svefnherbergi 1: Búið er að stækka stofu með því að taka niður vegg á milli stofu og svefnherbergis en auðvelt að setja hann upp aftur. Gönguhurð út á pall, nýtt parket á gólfi.
Eldhús: Fallegt eldhús með góðri eldhúsinnréttingu frá Fagus, gashelluborð, háfur, Electrolux ofn, flísar á gólfi.
Gestasalerni: Með góðri innréttingu, vaskur, spegill, flísar á gólfi.
Þvottahús: Úr forstofu er gengið inn í þvottahús,  hvít innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, hiti í gólfi, flísar á gólfi. 
Bílskúr: Með nýrri aksturshurð, rafdrifin bílskúrshurðaopnari, innrétting, skolvaskur, heitt og kalt vatn, gönguhurð út á baklóð, ómálað gólf.  Bílskúrinn er samkvæmt fasteignaskrá 42,5 fm. en hann hefur verið stækkaður og er ca. 8 fm. stærri.

Efri hæð:
Sjónvarpsstofa: Rúmgóð sjónvarpsstofa með flísum á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi, góðir fataskápar, flísar á gólfi.
Svefnherbergi 3: Gott sjónvarpsherbergi, góðir fataskápar, flísar á gólfi.
Svefnherbergi 4: Gott sjónvarpsherbergi, góðir fataskápar, flísar á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting, baðker og sturta, flísar á gólfi.

Innréttingar:  Allar innréttingar eru frá Fagus. 
Lóð: Gróinn skjólgóður garður. Að framan er malarlögð innkeyrsla og sólpallur og á baklóð er stór sólpallur með heitum potti (affallið). 

Endurnýjað:
* Nýtt parket er á stofu á neðri hæð.
* Nýt teppi á stiga.
* Neðri hæð er nýmáluð.
* Ný aksturshurð í bílskúr. 

EINSTAKLEGA FALLEG OG VEL STAÐSETT EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]

Þorlákshöfn:

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. 
Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.