Laugavegur 49 101 Reykjavík (Miðbær)
Laugavegur 49 , 101 Reykjavík (Miðbær)
44.500.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 97 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1920 28.050.000 48.500.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 97 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1920 28.050.000 48.500.000 0

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna góða og vel skipulagða 3 herbergja eign á frábærum stað í hjarta Reykjavíkur. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá samtals 97,5 fm, þar af er íbúð 77,2 fm og 20,3 fm sér geymslu í kjallara . Um er að ræða skemmtilega íbúð í einu af elsta og glæsilegasta húsi Reykjavíkur. 


SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Skipulag eignar: 
Íbúðin skiptist í stofu, 2 svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, gang og forstofu. Eignin er á 3. hæð. Aukin lofthæð er í öllum rýmum nema eldhúsi og baðherbergi. 
 
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu/gang með parketi á gólfi og fatahengi.
Stofan/borðstofa:  Rúmgóða stofa með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi:  Rúmgott svefnherbergi með parket á gólfi. Nýr ofn. 
Svefnherbergi 2: Gott svefnherbergi með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergi er klætt með flísaplötum, dúkur á gólfi, baðkar, góðri innrétting og tengi fyrir þvottavél.
Eldhús:  Eldhús með góðri innréttingu, ofn, helluborð, kork flísar á gólfi.
Geymsla: Í kjallara er 20,3 fm. geymsla. 
Sameign: Snyrtilegur stigagangur með teppi á gólfi. Í kjallara eru geymslur og sameiginlegur kyndiklefi. Sameiginlegar svalir til suðurs frá stigagangi og sameiginleg geymsla undir stiga á neðstu hæð. Útgengi er á baklóð er í gegnum sund á suðurhlið hússins. 
Lóð: Sameiginleg 339,5 fm. eignarlóð.

EIGNIN ÞARFNAST LAGFÆRINGAR. 

Að utan er húsið allt hið glæsilegasta og hefur húsið að sögn eiganda fengið gott viðhald m.a. er nýlega búið að skipta um þakjárn og mála húsið að utan. Húsið er byggt árið 1920 og hannað af Einari Erlendssyni arkitekt.

Frábærlega vel staðsett eign með fallegu útsýni í hjarta borgarinnar. Stutt er í marga bestu veitingastaðir borgarinnar, í verslanir, skóla og alla almenn þjónustu.

Vefslóð á frétt frá EFLU verkfræðistofu vegna viðgerðar á Laugavegi 49 má finna HÉR.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða á netfangið [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.