Vefarastræti 18 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 18 , 270 Mosfellsbær
62.900.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 110 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2017 55.980.000 49.100.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 110 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 2 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2017 55.980.000 49.100.000 0
Opið hús: 04. ágúst 2021 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Vefarastræti 18, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 01 06. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 4. ágúst 2021 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna einstaklega fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í glæsilegu þriggja hæða lyftuhúsi. Eignin er samkvæmt fasteignaskrá 110,7 fm. þ.a. er íbúðarhluti 99,5 fm. og geymsla  11,2 fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymsluhúsi. Sérafnotaflötur/verönd, stærð 27 fm. Mjög góð staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla,  sundlaug og líkamsrækt.

LAUS VIÐ KAUPSAMNING.


Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu sem staðsett er í sameign, sameiginlega vagna- og hjólageymslu og stæði í bílageymslu.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX


Skipulag eignar:
Forstofa:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðum fataskáp, vinylparket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Í alrými er rúmgóð stofa / borðstofa með útgengi út á 27 fm. hellulagða suður verönd með fallegu útsýni, vinylparket á gólfi. 
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með góðu skápaplássi, vinylparket á gólfi. 
Svefnherbergi 2: Gott svefnherbergi með fataskáp, vinylparket á gólfi. 
Eldhús: Í alrými er eldhús með fallegri innréttingu, góður bakarofn, háfur og keramik helluborði; vinylparket á gólfi. 
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi með fallegri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni, flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús: Með hvítri Ikea innréttingu, flísar á gólfi. 
Geymsla: Í sameign í kjallara er rúmgóð geymsla, málað gólf. Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.

Innréttingar: Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar frá Axis, innfeld lýsing í lofti frá Lumex. Þvottahúsinnrétting er frá Ikea. Mikill metnaður einkennir alla hönnun og efnisval.

Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak, þar sem arkitektahönnun fær að njóta sín til fulls. Innsteypt innfelld lýsing undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. 41 bílastæði utandyra, 35 stæði í bílageymsluhúsi. Rafmagnsopnanir í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa-, og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðplötur í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar. Ljósleiðaratenging komin inn í smáspennutöflu íbúðar. Góð lofthæð. Bílageymsluhús í sérflokki og stórar og góðar geymslur. Sameign og lóð eru fullfrágengin.

Umhverfið: Húsið er byggt 2018 og staðsett sunnan við fjallið Helgafell í Mosfellsbæ. Það stendur neðarlega í nýjasta hverfi bæjarins með stórbrotnu útsýni. Verið er að reisa glæsilegan leik-, og grunnskóla í hverfinu, Helgafellsskóla. Nálægð við náttúruna og Álafosskvosina, perlu Mosfellsbæjar. Stutt er í fallegar gönguleiðir.

Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.