Gyðufell 2 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
Gyðufell 2 , 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
39.900.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 63 m2
HERBERGI 2 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 1 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1973 28.900.000 28.700.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 63 m2
HERBERGI 2 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 1 1 Sameig.
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1973 28.900.000 28.700.000 0

HELGAFELL FASTEIGNASALA KYNNIR:

GYÐUFELL 2, 111 REYKJAVÍK

ÝTTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT

Vel skipulögð og björt, 63,5 fm. íbúð á þriðju hæð.
Útgengt er út á tæplega 5 fm. suðursvalir með svalalokun sem eru ekki inn í skráðri fermetra tölu. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í dúkalagt anddyri með fatahengi. 
Rúmgóð dúkalögð stofa með útgengi á yfirbyggðar suðursvalir (svalalokun).
Eldhús með eldri innréttingu og dúk á gólfi. Flísar á milli efri og neðri skápa. Gufugleypir og keramik helluborð.
Eldhús opið við stofu.  
Baðherbergi er flísalagt að hluta, baðkar og tengi fyrir þvottavél. 
Svefnherbergi er með dúk á gólfi, fataskáp og glugga til suðurs.

Sérmerkt bílastæði fylgir íbúð.

Sameiginlegt þvottahús / þurrkherbergi, ásamt hjóla- og vagnageymslu í sameign.
Sérgeymsla á jarðhæð er 5,8 fm.  

Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 35.400.000 kr.

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / [email protected] 
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.