Selvogsbraut 5a 815 Þorlákshöfn
Selvogsbraut 5a , 815 Þorlákshöfn
68.500.000 Kr.
Tegund Raðhús
StærÐ 131 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2003 63.700.000 39.300.000 0
Tegund Raðhús
StærÐ 131 m2
HERBERGI 3 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 3 1 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
2003 63.700.000 39.300.000 0


Helgafell fasteignasala, Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Ragnheiður Árnadóttir í námi til löggildingar kynna í einkasölu bjart og fallegt 4ra. herbergja endaraðhús á góðum stað í hjarta Þorlákshafnar. Samkvæmt fasteignaskrá er eignin 131,6 fm. og þ.a. er íbúðarhluti 106 fm. og innbyggður bílskúr 25,6 fm. Góð aðkoma er að húsinu, gróinn og fallegur garður með góðum sólpalli til suðuvestur, möl er í planinu.

LAUS VIÐ KAUPSAMNING.


Skipulag eignar; Anddyri, stofa/borðstofa, eldhús, sjónvarpshol, hjónaherbergi, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr með 15 fm. geymslulofti sem ekki er inn í heildarfermetrafjölda eignarinnar.
 
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Lýsing eignar:
Anddyri: Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Stofa/borðstofa: Í alrými er björt og opin stofa með parketi og flísum að hluta til á gólfi. Aukin lofthæð, útgengt er út í garð.
Eldhús: Í alrými er flísalagt eldhús með fallegri innréttingu frá Fagus, flísalagt er á milli skápa, bakaraofn frá AEG, háfur og hellurborð, uppþvottavél og ísskápur fylgja með, aukin lofthæð.
Sjónvarpshol: Parketlagt sjónvarpshol, aukin lofthæð.
Hjónaherbergi: Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með góðum fataskápum, aukin lofthæð, útgengi út á baklóð.
Svefnherbergi 2: Gott parketlagt barnaherbergi með fataskáp, aukin lofthæð.
Svefnherbergi 3: Búið er að breyta þvottahúsi á teikningu í svefnherbergi, gólfsíður gluggi í stað hurðar á teikningu, parket á gólfi, skápur, aukin lofthæð.
Baðherbergi: Stórt baðherbergi, flísar á veggjum og gólfi, sturtuklefi, handklæðaofn, góð innrétting frá Fagus.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús inn af bílskúr, er skráð geymsla á teikningu, góð innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Bílskúr: Bílskúrinn er 25,6 fm. Flísalagður, innkeyrsluhurð, gönguhurð og innangengt er í bílskúr úr forstofu. Kalt vatn.
Geymsla: Búið er að útbúa 15 fm. geymsluloft í bílskúrnum sem nær yfir þvottahúsið, rafmangstenglar eru til staðar. 
Lóð: Gróin og fallegur garður, að framan er suðuvestur sólpallur og innkeyrsla með möl. 
Húsið: Húsið er steypt úr viðhaldsfríum forsteyptum einingum með steináferð. Hiti er í gólfum nema í svefnherbergjum, loftaþiljur í lofti.

Hér er um að ræða bjarta, fallega og vel staðsetta eign miðsvæðis í Þorlákshöfn. 

Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veita:

Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, í s. 893-3276 eða í netfangið [email protected]
Ragnheiður Árnadóttir, í námi til löggildingar, í s. 697-6288 eða í netfangið [email protected]

Þorlákshöfn:
Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.