Helgafell fasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson kynna í einkasölu: Byggingarlóð með sökkli ásamt samþykktum teikningum undir einbýlishús við Helluhraun 8 í Hveragerði. Mjög góð staðsetning innarlega í botnalangagötu í nýju hverfi sem er í uppbyggingu í Kambalandi. Stutt er í alla almenna þjónustu, grunn- og leikskóla, náttúruna og gönguleiðir.
LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAXNánari lýsing:* Um er að ræða 690 fm lóð samkvæmt fasteignayfirliti.
* Fullbúinn sökkull, búið er að setja frárennslislagnir og fylla í grunn með grús og sandi. Tilbúinn fyrir einangrun.
* Samkvæmt fyrirliggjandi teikningum er gert ráð fyrir 207 fm einbýlishúsi og þar af er íbúðahluti 158,5 fm og innbyggð bílageymsla 48,5 fm. Mögulegt er að breyta teikningum þar sem botnplata hefur ekki verið steypt.
* Skipulag samkvæmt teikningum telur: Forstofa, í rúmgóðu alrými er stofa / borðstofa með útgengi út á verönd og eldhús, gangur, rúmgott hjónaherbergi með fataherbergi og útgengi út á verönd, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með útgengi út á verönd og gestasalerni, þvottahús og bílageymsla.
Gatnagerðargjöld eru greidd.
Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða [email protected].----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
