Köllunarklettsvegur 4
104 Reykjavík (Vogar)
Köllunarklettsvegur 4
, 104 Reykjavík (Vogar)
675.000.000 Kr.
Helgafell fasteignasala kynnir í einkasölu: Atvinnuhúsnæði / lagerhúsnæði / vinnustofur sem nýttar eru sem íbúðir:Atvinnuhúsnæði á góðum stað við Köllunarklettsveg 4 í Reykjavík. Um er að ræða atvinnuhúsnæði sem skiptist upp í 6 x iðnaðarbil og 15 x vinnustofur sem eru í dag nýttar sem íbúðir.Eignin er skráð á tveimur fastanúmerum:223-2370 - Skráðir fermetrar eru 841,5 en raunfermetrar eru samtals um 1.150fm.
201-5783 - Skráðir fermetrar eru 678,1 en raunfermetrar - mögulegir útleigufermetrar eru samtals um 900fm.
Húsnæðið skiptist á eftirfarandi hátt:- 8 x 65fm. vinnustofur - 1 herb. á tveimur hæðum með eldhúsi, borðplata úr granít / marmara í öllum rýmum. Baðherbergi með klósetti og sturtu í öllum rýmum. Lofthæð í stofu um 5 metrar.
- 4 x 55fm. vinnustofur - 1 herb. með eldhúsi, borðplata úr granít / marmara í öllum rýmum. Baðherbergi með klósetti og sturtu í öllum rýmum.
- 1 x 90fm. vinnustofa - 6 herb. með eldhúsi (borðplata úr steini) og baðherbergi með klósetti og sturtu.
- 1 x 110fm. vinnustofa - 3 herb. með eldhúsi (borðplata úr steini) og baðherbergi með klósetti og sturtu.
- 1 x 70fm. iðnaðarbil með eldhúsi og baðherbergi. Lofthæðin í rýminu er um 3,5 metrar.
- 4 x 100fm. iðnaðarbil með milliloftum. Eldhús, baðherbergi með klósetti og sturtu og um 20fm. skrifstofur í hverju rými.
- 1 x 110fm. iðnaðarbil með millilofti. Eldhús, baðherbergi með klósetti og sturtu og um 30fm. skrifstofa.
- 1 x 400fm. iðnaðarbil með millilofti. Stórt eldhús, 2 x baðherbergi með klósetti og sturtu og 8 x 10fm. skrifstofur.
Búið er að laga húsnæðið til að fullnægja brunavörnum. Rafmagn og lagnir hafa verið uppfærðar.
Gluggar í íbúðarrýmum eru nýlegir.
Áhugavert fjárfestingartækifæri.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala - Sími 566 0000Rúnar Þór Árnason, lgf., sími 775 5805 /
[email protected]----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
