Selvogsbraut 25, 815 Þorlákshöfn: Fallegt og vel viðhaldið 4-5 herbergja endaraðhús á góðum stað miðsvæðis í Þorlákshafnar. Samkvæmt fasteignaskrá er húsið samtals 145,1 fm. þ.a. er íbúðarhluti 112,1 fm. og bílskúr 33 fm. Einstaklega vel staðsett hús þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslanir, grunn- og leikskóla og íþróttamiðstöð og sundlaug. Skipulag eignar: Forstofa, borðstofa/stofa, 3-4 svefnherbergi / hol, eldhús, baðherbergi, búr / þvottahús og bílskúr. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Hafið samband við Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali í s. 893 3276 til að fá frekari upplýsingar eða bóka skoðun. Lýsing eignar: Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi. Borðstofa/stofa: Rúmgóð og björt stofa, parket á gólfi. Eldhús: Með góðri hvítri innréttingu, nýlegur ofn og helluborð, vifta, uppþvottavél sem fylgir með, rúmgóður borðkrókur, flísar á gólfi. Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi, góðir fataskápar, parket á gólfi. Svefnherbergi 2: Gott parketlagt barnaherbergi með fataskáp. Svefnherbergi 3: Gott parketlagt barnaherbergi. Hol / svefnherbergi 4: Rúmgott parketlagt hol. Í dag er þetta opið rými. Á grunnteikningu er hluti af þessu rými sýnt sem herbergi og því mögulegt að bæta 4 svefnherberginu við. Baðherbergi: Var endurnýjað 2020. Ný innrétting, sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús / búr: Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús með nýjum flísum á gólfi, gönguhurð út á baklóð, búr inn af þvottahúsi með hillum. Bílskúr: Innkeyrsluhurð með rafdrifnum hurðaopnara, heitt og kalt vatn, gönguhurð inn í bílskúr og út á baklóð hússins (báðar nýjar). Lóð: Gróin falleg lóð með hellulögðum suðvestur verönd framan við aðaldyr, malbikað stórt bílastæði. Húsið: Húsið er í góðu standi og er m.a. búið setja nýja plastglugga á austurhlið hússins, húsið var einangrað og endurmúrað fyrir nokkrum árum. Skipt var um þakjárn fyrir ca. 15 árum. Hér er um að ræða einstaklega áhugaverða og vel staðsetta eign miðsvæðis í Þorlákshöfn. Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið
[email protected] Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér. ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.