FELLSMÚLI 22, 108 REYKJAVÍK.
Falleg fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð á góðum stað við Fellsmúla. Íbúð merkt 05 0102.
Birt stærð eignar er skráð 104,6 fm., þar af 4,7 fm. sérgeymsla á jarðhæð.
ÝTTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLITHúsið er fjögurra hæða steypt fjölbýlishús. Byggt árið 1967.
Komið er inní parketlagt rými með skáp.
Parketlögð stofa með útgengi á suðursvalir. Innfelldir kastarar í lofti, auk ledlýsingar.
Bjart flísalagt eldhús. Keramik helluborð, háfur með kolasíu og flísar milli efri og neðri skápa. Uppþvottavél getur fylgt með.
Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í eldhúsi. Auk þess er sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
Þrjú parketlögð svefnherbergi. Tvö þeirra með skápum, en í hjónaherbergi er sér fataherbergi.
Inngangur í eitt svefnherbergið er bæði innan íbúðar og eins af gangi.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með sturtu og upphengdu salerni.
4,7 fm. sérgeymsla á jarðhæð með hillum og glugga.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign, þar sem er útgengi í bakgarð.
Sameiginlegt þvottahús.
Útleiguherbergi á jarðhæð í eigu húsfélagsins.
Falleg íbúð þar sem hver fermeter er vel nýttur. Mjög góð staðsetning, stutt í alla þjónustu .Fyrirhugað fasteignamat fyrir 2024 er rúmlega 63.150.000 kr.Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / [email protected]
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / [email protected]----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 74.400,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
