Helgafell fasteignasala kynnir:289,6fm. skrifstofuhúsnæði á 2. hæð með sér inngang við Síðumúla 3-5 í 108 Reykjavík.Snyrtileg skrifstofuhæð með steinteppi á gólfi. Mjög bjart húsnæði með samliggjandi glugga til þriggja átta - Suðurs, norðurs og austurs. Hljóðtemprandi kerfisloft ásamt góðu loftræstikerfi.
Húsnæðið ber allt að 24 starfsstöðvar.
Óvenju mörg bílastæði við lóðina miðað við önnur atvinnuhúsnæði við Síðumúla/Ármúla.Húsið:Er í góðu standi að utan. Skiptist upp í þrjú rými. Pósturinn er á fyrstu hæð hússins. Á annarri hæðinni eru tvö spegluð rými. Verkfræðistofa er á efri hæðinni til vesturs og umtalað rými sem verið er að selja er austan megin á hæðinni.
Lýsing:Gengið er inn um sér inngang að framan, austanmegin á húsinu. Komið er inn í anddyri og stigi með steinteppi upp á hæðina. Lokuð hurð er þar inn í rýmið.
Fjögur fundarherbergi og ein skrifstofa ásamt rúmgóðu miðsvæði með steinteppi á gólfi er sunnan megin á hæðinni ásamt fínu fullbúnu eldhúsi/kaffistofu. Tvö salerni með epoxíð á gólfi. Annað salernið er með sturtuaðstöðu.
Norðan megin á hæðinni eru tvö stór rými sem notað er í dag sem skrifstofur í opnu rými með steinteppi á gólfi. Þar er tæknirými og prentaðstaða.
Verið er að leitast við að selja einkahlutafélagið sem sem á eignina.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:Helgafell fasteignasala - Sími 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf., sími 775 5805 / email:
[email protected] ----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
