Helgafell fasteignasala kynnir til sölu:Samtals 116,4fm - íbúð ásamt bílskúr92,4fm. þriggja til fjögurra herbergja íbúð ásamt 24fm. bílskúr á efstu hæð við Álfaskeið 70 í Hafnarfirði.Nánari lýsing:
Anddyri og gangur: Gengið er inn í gott anddyri með plastparket á gólfi. Snagar fyrir föt. Úr anddyri er gengið inní þvottahús. Á ganginum er stór skápur fyrir framan annað barnaherbergið.
Eldhús: Opið við stofu. Hvít innrétting. Plastparket á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Plastparket á gólfi. Útgengt á skjólgóðar suður-svalir. Gott útsýni úr stofu.
Hjónaherbergi: Eikarparket á gólfi og rúmgóður skápur. Gott útsýni til norðurs.
Barnaherbergi: Plastparket á gólfi. Nettur skápur.
Baðherbergi: Dúkur á gólfi og flísar á veggjum. Góð innrétting, upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús: Plastparket á gólfi. Borðplata. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þvottahúsið hefur einnig verið nýtt sem herbergi. Upphengd koja er í þvottahúsinu sem gæti fylgt með. Sameiginlegt
þvottahús er einnig í kjallara. Þvottahúsið var áður eldhús, en búið er að færa eldhúsið fram í stofu.
Bílskúr: Heitt og kalt vatn.
Sameign: Í kjallara er sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla- og vagnageymslu. Sér 4,9fm. geymsla sem er í fermetratölu íbúðarinnar.
Samkvæmt eiganda: Ef aðilar verða þreyttir að labba upp á fjórðu hæð, þá "þurfa þau á því að halda".Fín staðsetning, stutt í alla helstu verslanir og þjónustu. Skóli og leikskóli í göngufæri. Stutt út á aðalbrautir.Smelltu hér til að opna söluyfirlitFyrir nánari upplýsingar:
Helgafell fasteignasala, S: 566 0000Rúnar Þór Árnason lgf., sími:
775 5805 /
[email protected]----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
