Brúarfljót 5j í Mosfellsbæ.

Samtals um 178 fm. atvinnuhúsnæði sem er skráð í birtum fermetrum 108fm.  Milliloft er um 70fm. og óskráð.

Húsið eru forsteypt og þakvirki byggt upp með límtré.  Húsið er ætlað fyrir léttan iðnað fyrir smærri fyrirtæki og/eða sem geymslupláss.

Húsnæðin eru vel staðsett í iðnaðarhverfi í Mosfellsbæ.
Hæðsti punktur við mæni er 7,2 metrar í rýminu, grunnflötur 6x18m.
Búið er að setja upp um 70fm. milliloft í bilinu.  
Stór innkeyrsluhurð ásamt tveimur útgönguleiðum.

Á lóðinni eru 39 bílastæði á sameiginlegri lóð, þar af tvö fyrir hreyfihamlaða. 
Eitt til tvö bílastæði eru síðan á sérafnotafleti hvers eignarhluta. 
Rými er til að setja stæði fyrir hreyfihamlaða framan við hvern séreignahluta og/eða setja upp hleðslustöð fyrir hreinorku ökutæki. Sorpskýli er á 2 stöðum á lóðinn en sértæk sorplosun verður á hendi hverrar séreignar. 
Gert er ráð fyrir olíuskilju á lóðinni.

Afnot af lóðinni er í óskiptri sameign fyrir utan bílastæði/sérafnotaflöt sem eru í sérafnotum skv. skráningartöflum og teikningum. 
Hver eign sér um kostnað við viðhald og umhirðu sinna stæða.
Um óskiptan hluta lóðar fara réttindi og skyldur eftir hlutfallstölu. 
Kostaður vegna umhirðu lóðar skiptist eftir hlutfallstölum í lóð.

***Athugið að kaupendur þurfa að gera ráð fyrir yfirtöku á vsk. kvöð sem fylgir eigninni.***

Fyrir nánari upplýsingar:
Helgafell fasteignasala, S: 566 0000
Rúnar Þór Árnason lgf.,  sími: 775 5805 / [email protected]
María Steinunn Jóhannesdóttir lgf., Sími 849-5002 / [email protected]

 

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.