Helgafell fasteignasala kynnir fimm herbergja 147,8fm. íbúð við Grænásbraut 1219 í Ásbrú - Reykjanesbæ

Vel staðsett fimm herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum á annarri hæð í ört vaxandi hverfi Reykjanesbæjar.

Nánari lýsing:
Forstofa: Er sameiginleg, flísar á gólfi.  Tvær geymslur eru inn af forstofunni.  Önnur fylgir eigninni en gert er ráð fyrir aðgengi í hina geymsluna. 
Gangur: Nýlegt harðparket á gólfi.
Stofa: Björt með harðparket á gólfi, búið er að stúka eitt herbergi af í stofunni.  Auðvelt er að taka niður herbergið til að stækka stofuna enn meir.  Útgengt á austur svalir.
Eldhús:  Snyrtileg eldri hvít eldhúsinnrétting í góðu lagi. Harðparket á gólfi.  Tengi fyrir uppþvottavél.  Góður borðkrókur og gluggi til suðurs.  Breiður ísskápur sem getur fylgt með eigninni.
Hjónaherbergi er mjög stórt, harðparket á gólfi.  Fataskápur úr eik.  Sér baðherbergi er inn af hjónaherbergi með dúk á gólfi og stórri sturtu.  Gluggi er á baðherberginu.  
Þrjú barnaherbergi með harðparket á gólfi, tvö af þeim eru með fataskápum og eru rúmgóð.
Baðherbergi: Dúkur á gólfi, baðkar og innrétting.
Þvottahús er innan íbúðar, dúkur á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Skápur og hillur.
Tvær geymslur fylgja íbúðinni, önnur er innan íbúðarinnar og hin er inn af forstofunni.  Báðar með hillum.

Búið er að tengja netsnúrur úr rauter í svefnherbergin. 

Í sameign er hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð.

Fyrir nánari upplýsingar:
Helgafell fasteignasala, S: 566 0000
Rúnar Þór Árnason lgf.,  sími: 775 5805 / [email protected]
María Steinunn Jóhannesdóttir lgf., sími: 849 5002 / [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.