Helgafell fasteignasala kynnir glæsilegt 226,6fm einbýlishús við Valsheiði 30 í Hveragerði.
Íbúðahlutinn er 180,8fm og innbyggður bílskúr er 45,8fm.
Húsið telur fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, alrými, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús og bílskúr.
Allir gluggar, svala- og útihurðir ásamt bílskúrshurð eru úr harðvið.
Gólfhiti er í öllu húsinu. Harðparket á gólfi nema í votrýmum. Epoxíð í bílskúr.
Led lýsing í þakkanti.
Lýsing:Anddyri: komið er inn í rúmgott flísalagt anddyri með tveimur þreföldum skápum.
Baðherbergi: Inn af anddyri er baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, "walk-in" sturta, upphengt salerni.
Alrými: Úr anddyri er komið í alrými með harðparketi á gólfi, í dag er það nýtt sem sjónvarpshol.
Eldhús: Opið við stofu, stór eyja sem hægt er að sitja við og með góðu borðplássi. Gott skápapláss. Pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Nýleg
Smeg gaseldavél með sex brennurum og 90cm breiðum ofn. Pláss fyrir uppþvottavél sem má fylgja með. Eldhúsinnréttingin er nýlega lökkuð og með nýlega borðplötu.
Stofa: Harðparket á gólfi, innbyggð kamína. Útgengt út á stóran pall um tvöfalda svalahurð.
Hjónaherbergi: Fataherbergi er í hjónaherbergi og útgengt út á pall.
Þrjú barnaherbergi: Öll með harðparket á gólfi og tvö af þeim með skáp.
Baðherbergi: Rúmgott, flísalagt í hólf og gólf. Rúmgóð "walk-in" sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og stór skápur undir vask.
Þvottahús: Stórt þvottahús með flísum á gólfi. Mikið skápapláss. Handklæðaofn. Útgengt út í garð með þvottasnúrum úr þvottahúsi.
Bílskúr: Mjög rúmgóður 45,8fm bílksúr með epoxíð á gólfi. Heitt og kalt vatn, stór bílskúrshurð úr harðvið 395cm x 258cm. Útgönguhurð er úr bílskúrnum við hlið inngang hússins.
Lóðin er 756,1fm. og er stór pallur er við suður og vesturhlið hússins. Búið er að koma fyrir grillaðstöðu á pallinum sem eigandi ætlar að mála fyrir afhendingu. Heitur pottur á pallinum með Danfoss hitastýringu. Útgengt er á pallinn úr stofu og hjónaherbergi. Um 14fm geymsluskúr er í garðinum. Innkeyrslan er steypt og er hiti í henni. Flaggstöng í garðinum.
Smelltu hér til að opna söluyfirlitFyrir nánari upplýsingar:
Helgafell fasteignasala, S: 566 0000Rúnar Þór Árnason lgf., sími: 775 5805 /
[email protected]María Steinunn Jóhannesdóttir lgf., sími: 849 5002 /
[email protected] ----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
