Helgafell fasteignasala kynnir til sölu fjögurra herbergja 114,6fm. endaíbúð á annarri hæð við Eyrarholt 5 í Hafnarfirði til sölu:Húsið er staðsteypt og byggt 1992 með átta íbúðum og sérmerktum stæðum fyrir hverja íbúð.Falleg fjölskyldueign í barnvænu hverfi þar sem stutt er í skóla- og leikskóla. Golfklúbburinn Keilir er í göngufæri.Lýsing eignar:
Anddyri er með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofa: Mjög rúmgóð og björt - með harðparket á gólfi og útgengi út á suður-svalir. Stofan var stækkuð af núverandi eigendum með léttum vegg á kostnað herbergjagangs.
Eldhús: Upprunaleg eldhúsinnrétting sem hefur verið máluð á snyrtilegan hátt. Eldhúsið er hálfopið með aðgengi úr herbergisgangi og stofu. Tengi fyrir uppþvottavél. Við hlið eldhúss er góður og bjartur borðkrókur.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi og skápur.
2 x barnaherbergi: Harðparket á gólfi og fataskápar.
Baðherbergi: Upprunalegt með máluðum dúk á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu. Gluggi á baði.
Þvottahús: Dúkur á gólfi, pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur í þvottahúsi. Gluggi í þvottahúsi.
Sér
geymsla í sameign með hillum og glugga, skráð 6,8fm. sem er partur af heildarstærð íbúðarinnar.
Snyrtileg sameign með hjóla- og vagnageymslu.
Í hjólageymslunni eru kranar sem hægt er að tengja við slöngu til að þrífa bíla.
Íbúðin er með glugga á fjóra vegu. Nýlega er búið að setja flæðandi harðparket á alla íbúðina, einnig er búið að setja nýja rofa og slökkvara í alla íbúðina.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Skrifstofa Helgafells: Sími 566 0000Rúnar Þór Árnason lgf., sími:
775 5805 / email:
[email protected]----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
