Langirimi 28 (Sumarhús í Bláskógabyggð – ca 50 min frá Reykjavík - Leigulóð 6.550 fm )Um er að ræða sumarbústað með útsýni yfir Laugarvatn og Heklu. Húsið er 64,1 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
Bústaðurinn er nýlega yfirfarinn, búið að setja ný blöndunartæki, sturtuklefa, skáp, vask og spegill á baði. Nýlegur rafmagnshitapottur.
Húsið stendur á 6.550 fm leigulóð. Rafmagnshlið að svæðinu.
Komið er inn í
forstofu með fallegum gangi inn í aðalrými.
Baðherbergið er með nýlegum sturtuklefa, vask og skáp, spegill með ljósi og klósett.
Tvö svefnherbergi eru á neðri hæð, eitt með kojum (svefnpláss fyrir 4) og svo er hjónaherbergið með fataskáp. Stórt svefnloft sem rúmar ca 6-8 manns en er notað sem geymsla í dag.
Eldhúsið er opið við stofu og með góðri innréttingu, uppþvottavél, nýlegum blöndunartækjum, eldavél með bakaraofni ásamt, ískáp og örbylgjuofni.
Frá alrými er útgengi út á timburverönd með glæsilegt útsýni.
Góður sólpallur með rafmagnspott.
Stórt bílastæði er við húsið og gott aðgengi er að bústaðnum.
Möguleiki er að bæta við öðru um 45fm. húsi samkvæmt eiganda.Bústaðurinn hefur verið í skammtímaleigu undanfarið með góðum árangri, mögulegt er að taka yfir bókanir.Fyrir nánari upplýsingar, hafið samband við:
Helgafell fasteignasala - Sími 566 0000Linda Björk Ingvadóttir - lgf., sími 868-7048 / email:
[email protected]----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
