Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð með rúmlega 30 fm svölum og stæði í bílageymslu við Friggjarbrunn 3 í Reykjavík. 

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi. 
Eldhús með fínni innréttingu, eldhúseyju, granít borðplötu, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og parketi á gólfi. Opið rými milli eldhúss og stofu.
Stofa er björt með parketi á gólfi. Útgengi á suður og vestur svalir sem eru rúmlega 30 fm.
Hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu, granít borðplötu, walk in sturtu, upphengdu salerni og flísum á gólfi. 
Þvottahús með innréttingu, vaski, opnanlegum glugga og flísum á gólfi.
Geymsla er 8,5fm og er staðsett í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Stæði í bílageymslu fylgir, hleðslustæði til staðar.  

Falleg eign á góðum stað í Úlfarsárdal í Reykjavík. Margar fallegar gönguleiðis í kring. 

Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit strax

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali
s. 868 7048 / [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.