Helgafell fasteignasala kynnir útsýnisíbúð í lyftuhúsi á efstu hæð ásamt stæði í bílageymslu við Rauðarárstíg 33 í Reykjavík.Lýsing eignar:Neðri hæð:
Forstofa: Rúmgóð með flísum á gólfi ásamt skáp. Glerveggur gefur góða birtu í forstofuna.
Stofa: Björt, góð lofthæð og nýlegar ljósar teppaflísar á gólfi. Gott útsýni yfir Hallgrímskirkju ásamt miðbæ Reykajvíkur út um stóran stofuglugga. Úr stofu er útgengt út á 15fm. suðvestur svalir, sem einnig er hægt að ganga út á um borðstofuna.
Eldhús: Opið við borðstofu. Flísar á gólfi, snyrtileg eldhúsinnrétting, ofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél. Útsýni yfir Hallgrímskirkju úr eldhúsglugga við vask. Eldhúseyja með helluborði og góðu skápaplássi, háfur yfir eyjunni. Aukin lofthæð í eldhúsi og borðstofu.
Borðstofa: Tengist eldhúsinu við eldhúseyjuna. Stór gluggi með útsýni til suðvesturs. Nýlegar teppaflísar á gólfi. Útgengt á svalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóðir skápar. Stærð á hjónaherbergi um 12,9fm.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu. Handklæðaofn og stór hvít innrétting ásamt stórum spegli.
Þvottahús: Pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Efri hæð:Parketlagður hringstigi er upp á efri hæðina.
Svefnherbergi: Parket á gólfi. Nýlegur þakgluggi. Herbergið er að hluta undir súð.
Geymsla: Rúmgóð en lágt til lofts.
Sameign:Sér bílastæði í lokaðri bílageymslu með myndavélakerfi.
Búið er að tengja fyrir bílhleðslustöð við bílastæðið.
Sér geymsla í sameign með hillum og góðri lofthæð
Sameiginleg stór hjóla- og vagnageymsla
Nýtt þak 2022 ásamt nýjum þakgluggum.Falleg eign í rólegu hverfi í nálægð við miðbæinn og Klambratún.
Smelltu hér til að opna söluyfirlit fyrir eigninaFyrir nánari upplýsingar:
Helgafell fasteignasala, S: 566 0000Rúnar Þór Árnason lgf., sími: 775 5805 /
[email protected]----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
