Kringla 2 - Lóð 17

Um er að ræða 11,8 hektara eignarland í Grímsneshreppi. 
Jörðin er staðsett við Sólheimaveg, skammt frá Minniborg.
Búið er að leggja rauðmalarveg að mannvirkjum, ásamt innkeyrsluhliði við lóðarmörk.
Lóðin er öll afgirt. Ræktuð tún til sláttar.
Jörðin er vel gróin og m.a. er búið að gróðusetja aspir, víði, birki og grenitré meðfram vegi og girðingu. 

Búið er að steypa sökkul undir hús sem er samkvæmt samþykktum teikningum íbúðarhús/bílageymsla/hesthús, samtals 329 fm. 
Timbur vegna byggingar, gluggar og útihurðir eru komin á staðinn og fylgja með. Samþykktar teikningar fylgja.

Mannvirki:
40 feta gámur með rafmagni.
Stöðuhýsi á hjólum. (veitt hefur verið stöðuleyfi fyrir því)
Um 30 fm. útihús með rafmagnspotti á palli. Kalt vatn tengt inn.
40 fm. geymsla með hárri innkeyrsluhurð sem er í dag nýtt sem bílskúr.

Ýmsir mögleikar í boði, m.a. hentar jörðin mjög vel til hrossaræktar og eins til skógræktar.
Góður reiðvegur liggur frá lóðinni í báðar áttir.
Hægt er að sækja um breytingu á notkun jarðarinnar, t.d. lögbýli.

Góð staðsetningin við Sólheimaveg í Grímsnesi.

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali s: 898-6822 / [email protected]
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / [email protected]

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk.

Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.