NÝLEGAR EIGNIR
Öldugata 6 220 Hafnarfjörður
Öldugata 6
Einbýli / 5 herb. / 189 m2
124.900.000Kr.
Einbýli
5 herb.
189 m2
124.900.000Kr.
Opið hús: 03. apríl 2024 kl. 17:00 til 17:30. SELJENDUR SKOÐA MAKASKIPTI MEÐ MINNI EIGN Í HAFNARFIRÐI. Helgafell fasteignasala og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna fallegt og vel við haldið og mikið endurnýjað þrílyft einbýlishús við Öldugötu 6 í Hafnarfirði, staðsett á einstökum stað neðan við Hamarinn. Skráðir fermetrar eru alls 189,4 skv. fasteignaskrá HMS (en c.a 6 m² á efri hæð eru undir súð og því ekki inn í þeirri tölu). Húsið er, eins og áður segir, á þremur hæðum og er aðal inngangur á miðhæð hússins. Miðhæð skiptist í forstofu, baðherbergi og eldhús með fallegri innréttingu og stofu með útgengi á pall í bakgarði. Efri hæð skiptist í bjart og rúmgott hjónaherbergi með opnu fataherbergi og barnaherbergi. Neðri hæð skiptist rúmgóð barnaherbergi, stórt baðherbergi, þvottaherbergi með rúmgóðri geymslu inn af. U.þ.b. tíu samtengdir reykskynjarar eru í húsinu ásamt flóttaleiðum úr svefnherbergjum efri hæðar. Bílskúr var byggður árið 2019 og er 41,6 m² með 3ja fasa rafmagni og heitu og köldu vatni. Hellulagt bílaplan er framan við bílskúrinn. Lóðin  er virkilega falleg og garðurinn í mikilli rækt, en lóðin fékk verðlaun frá Hafnarfjarðarbæ fyrir þremur árum. Þar er að finna nýlegan heitan pott, nýlega vatnsgufu og sturtu. Húsið er byggt undir Hamrinum og því er gott skjól í bakgarði hússins. Þetta er glæsileg og vel viðhaldin eign á eftirsóttum stað við miðbæ Hafnarfjarðar þar sem öll helsta þjónusta og verslanir eru í göngufæri, ásamt frábærum matssölustöðum, kaffihúsum og verslunum. Leik- og grunnskóli eru í gögnufæri auk þess sem stutt er í góð útivistarsvæði og fallegar gönguleiðir. BÓKIÐ SKOÐUN EIGNARINNAR HJÁ GUNNARI. SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT Nánari lýsing eignar: MIÐHÆÐ Anddyri / hol  - rúmgott með flísum á gólfi. Baðherbergi - flísar á gólfi - upphengt salerni - góð innrétting. Eldhús - rúmgott og bjart - parket á gólfi -  Alno innrétting - flísar á milli efri og neðri skápa - gert ráð fyrir amerískum ísskáp m.a. hvað varðar vatn fyrir klakavél - gashelluborð - uppþvottavél - granít boðplata. Stofa / borðstofa - Björt og rúmgóð stofa og borðstofa - útgengt á pall í bakgarði.  EFRI HÆÐ Stigi - Stigi úr gegnheilli eik. Hjónaherbergi - rúmgott - opið fataherbergi - dúkflísar á gólfi - flóttaleið. Herbergi - rúmgott - parket á gólfi - flóttaleið. JARÐHÆÐ Stigi - parket í þrepum - geymsla undir stiga. Baðherbergi - flísar í hólf og gólf - hiti í gólfi - "Walk-in-shower" - góð innrétting - upphengt salerni - innfelld lýsing - öll tengi til staðar fyrir baðkar. Herbergi -  rúmgott - parket á gólfi - laus fataskápur. Þvottahús - flísar á gólfi - góð innrétting - vaskur - gott geymslurými inn af þvottahúsi. Inngangur - af jarðhæð er hurð út í hellulagðan garð framan við húsið. BÍLSKÚR Heitt og kalt vatn auk 3ja fasa rafmagns - hellulögð innkeyrsla sem rúmar vel tvö ökutæki. GARÐURINN   Útgengt er út í garð bæði úr stofu sem og jarðhæð hússins. Fallegur pallur er við inngang úr bakgarði. Lóðin er falleg og hlaut sérstök verðlaun frá Hafnarfjarðarbæ fyrir þremur árum. Heitur pottur er í bakgarði hússins sem og vatnsgufa og sturta. Myndirnar af lóðinni frá síðasta sumri tala sínum máli um þennan einstaka garð. Framkvæmdir og endurbætur af hálfu seljanda á undanförnum árum Húsinu hefur verið vel við haldið og mikið endurnýjað af núverandi eiganda, m.a. neðangreint: 2015 - skipt um utanhúsklæðningu. 2010 - skipt um hluta af gluggum í húsinu.  2003 - neyslu- og ofnalagnir endurnýjaðar. 2003 - allar rafnlagnir, tenglar o.þ.h. endurnýjað. 2002 - skólplagnir myndaðar og endurnýjaðar. Allar frekari upplýsingar veitir Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 842 2217 / [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Sambyggð 14 815 Þorlákshöfn
Sambyggð 14
Fjölbýli / 2 herb. / 53 m2
29.000.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
53 m2
29.000.000Kr.
Helgafellfasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja endaíbúð á jarðhæð í nýlegu 2 hæða fjölbýli með sér inngangi og sér verönd. Heilarfermetrafjöldi er 53,3 fm. og verönd til vesturs er 6.7 fm. TILVALIN FYRSTA EIGN - AFHENDINGU VIÐ KAUPSAMNING.  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST Eignin skiptist í forstofu, opið stofu og eldhúsrými, svefnherbergi, gang og baðherbergi. Sameigninleg vagna- og hjólageymsla í sameign.  Nánari lýsing:  Forstofa:   Komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi, skóskápur.  Eldhús / stofa / borðstofa:   Í opnu alrými. Hvít eldhúsinnrétting með bakarofni og helluborði, stál milli skápa, parket á gólfi.  Útgengt er úr stofu út á verönd (sérafnotaflötur) til vesturs, hellulögð að hluta. Svefnherbergi:   Rúmgott svefnherbergi með góðum Ikea fataskápum, parket á gólfi.   Baðherbergi:   Með hvítri innréttingu, speglaskáp, sturtu, upphengt salerni, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi og inn í sturtu.  Gangur: Parket á gólfi. Sameign:  Sameiginlegt inntaksrými og vagna / hjólageymsla.  Góð lofthæð er í íbúðinni. Lokaúttekt á húsinu hefur ekki farið fr Húsið: Er byggt 2019 og er hús á tveimur hæðum með burðarvirki úr stálgrind en sökkulveggir og botnplata eru staðsteypt.  Lóð: Lóðin er 2273,2 fm. Góð aðkoma er að húsinu og framan við húsið eru alls 28 bílastæði, þar af 2 merkt hreyfihömluðum . Fyrirhugað fasteignamat ársins 2023 er kr. 28.450.000,- Er vel staðsett, stutt er í skóla, leikskóla, íþróttaaðstöðu og verslanir.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í síma 893 3276 eða [email protected]. Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.   ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Gilvegur 4 805 Selfoss
Gilvegur 4
Sumarhús / 5 herb. / 129 m2
72.500.000Kr.
Sumarhús
5 herb.
129 m2
72.500.000Kr.
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu glæsilegt 129 fm. 6 herbergja, heilsárs sumarhús að Gilvegi 4, 801 Selfoss, sem er við veg 354 nálægt Ölfusá (Sólheimahringurinn). Húsið er staðsett á 7500 fm eignalóð. Svefnaðstaða getur verið fyrir 10-12 manns. Skipulag eignar: Forstofa, í alrými er borðstofa / stofa og eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi og hjónasalerni, þvottahús og geymsla. SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Lýsing eignar: Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskáp og fatahengi.  Borðstofa / stofa: Í alrými er rúmgóð og björt stofa, útgengi er út á suðuraustur verönd og út á suðvestur sólpall, flísar á gólfi.  Eldhús:  Í alrými með góðri innréttingu, stór eyja með skúffum og skápum, bakaraofn og örgylgjuofn, tvöfaldur ísskápur og innfelld uppþvottavél, háfur, flísalagt milli skápa, flísar á gólfi.  Baðherbergi: Rúmgott   með góðri innréttingu, sturta, upphengt salerni,  flísalagt í hólf og gólf. Hjónaherbergi / hjónasalerni: Rúmgott hjónaherbergi, flísar á gólfi. Inna af herberginu er hjónasalerni með góðri innréttingu, upphengt salerni, útgengi út á sólpall, flísalagt í hólf og gólf.  Svefnherbergi 2:  Gott herbergi með fataskáp, flísar á gólfi Svefnherbergi 3:  Gott herbergi, flísar á gólfi. Svefnherbergi 4 / gestaherbergi: Ófrágengið, búið er að klæða innveggi. Möguleiki að hafa salerni.  Þvottahús / geymsla: Með skápum, hitakútur og rafmagnstafla, flísar á gólfi. Húsið: Húsið er byggt 2008 og er úr timbri með liggjandi bárujárni. Húsið er allt byggt á vandaðan hátt. Gólfhiti er í húsinu. Ársgjald í sumarhúsafélagið fyrir árið 2024 er kr. 25.000 þúsund.  Lóðin:  Lóðin er 7500 fm eignalóð.  Aðkeyrsla að bústaðnum er í gegnum gróið svæði. Ekið er inn á stórt malarlagt bílastæði framan við bústaðinn. Gengið er inn opin gang þar sem er sér samtengt hús er á hægri hönd með tveimur herbergjum. Á framhlið er mynstursteypt steypt stétt / verönd sem nær að hluta til á bakhlið hússins, hellulagt er meðfram húsinu. Á baklóð er stór suðvestur sólpallur með háum skjólveggjum. Búið er að slétta jarveg fyrir um 10 fm. garðhús sem er ósamsett en allt efni í það fylgir með og er á staðnum. Fylgir með í kaupunum: * Óuppsett varmadæla fylgir með (2).  * Leðursófasett, sjónvarp, borðstofuborð og stólar fylgja með.  * Eldhúsáhöld og leirtau fylgir með.  * Allar gardínur fylgja með.  * Öll rúm fylgja með. * Grill og þvottavél fylgir með.  Nánari upplýsingar og bókun á skoðun gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið [email protected]. ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Eyjahraun 24 815 Þorlákshöfn
Eyjahraun 24
Einbýli / 4 herb. / 147 m2
66.500.000Kr.
Einbýli
4 herb.
147 m2
66.500.000Kr.
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu  fallegt og vel skipulagt 5 herbergja einbýlishús að Eyjahrauni 24, 815 Þorlákshöfn.  Húsið er samkvæmt fasteignaskrá 147.4 fm, þar af er íbúðarhluti 117.4 fm. og  bílskúr 30 fm. Húsið er byggt úr timbri árið 1973 og bílskúrinn árið 1978.  Umhverfis húsið er stór gróinn garður með 45 fm. afgirtum suðurvestur sólpalli. Vel staðsett hús í rólegum stað í botnlanga með leikvelli framan við húsið. Skipulag eignar: Forstofa, stofa / borðstofa, eldhús, 4 svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, geymsla og bílskúr.  SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX Nánari lýsing eignar: Forstofa:  Komið er inn í flísalagða forstofu. Borðstofa / stofa: Í alrými er björt og rúmgóð parkettlögð stofa. Úr stofu er útgengt út á ca. 45 fm. suðvestur sólpall. Eldhús: Góð innrétting, helluborð, bakarofn, ísskápur og uppþvottavél, parket á gólfi. Þvottahús:  Inn af eldhúsi er gengið inn þvottahús, útgengi út á pall við anddyri, dúkur á gólfi.  Hjónaherbergi:  Stórt hjónaherbergi með hvítum fataskápum, parketi á gólfi. Svefnherbergi 2:  Rúmgott herbergi, parket á gólfi.  Svefnherbergi 3:  Gott herbergi, parket á gólfi Svefnherbergi 4:  Inn af forstofu er rúmgott herbergi með fataskáp. Svefnherbergisgangur:  Parketlagður gangur með skápum. Baðherbergi: Nýlega endurnýjað.  Með hvítri innréttingu, upphengt salerni, sturta, flísalagt í hólf og gólf.  Gestasalerni:  Inn af forstofu, upphengt salerni, innrétting, flísalagt að hlut. Er ófrágengið að hluta.  Geymsla:  Við hlið hússins er útigeymsla. Bílskúr:  Rúmgóður 30 fm. bílskúr.  Lóðin: Er 796 fm. Framan gróinn garður með afgirtum 45 suðvestur sólpall, möl er í innkeyrslu og baklóð er þökulögð.  Eignin hefur verið mikið endurnýjuð undanfarin ár m.a.; * Baðherbergi endurnýjað: Veggir endurnýjaðir að hluta, flísalagt í hólf og gólf, ný sturta, baðherbergisinnrétting og tæki.  * Gluggar og gler á suður, vestur og austurhlið hafa verið endurnýjaðir. * Þakjárn endurnýjað að hluta.  * Frárennsli hefur verið endurnýjað út í götu.  * Neysluvatnslagnir endurnýjaðar.  * Parket endurnýjað í herbergjum að undanskildu þvottahúsi.  * Nýjar flísar á forstofu og baðherbergi. * Hitagrind yfirfarin og skipt um forhitara á neysluvatni.  Nánari upplýsingar og sýningu á eigninni annast Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s. 893-3276 eða með tölvupósti: [email protected]. Þorlákshöfn: Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
NÝLEGAR EIGNIR
Kringla 2 LÓÐ 17 805 Selfoss
Kringla 2 LÓÐ 17
Lóð / 0 herb. / 369 m2
115.000.000Kr.
Lóð
0 herb.
369 m2
115.000.000Kr.
Kringla 2 - Lóð 17 Um er að ræða 11,8 hektara eignarland í Grímsneshreppi.  Jörðin er staðsett við Sólheimaveg, skammt frá Minniborg. Búið er að leggja rauðmalarveg að mannvirkjum, ásamt innkeyrsluhliði við lóðarmörk. Lóðin er öll afgirt. Ræktuð tún til sláttar. Jörðin er vel gróin og m.a. er búið að gróðusetja aspir, víði, birki og grenitré meðfram vegi og girðingu.  Búið er að steypa sökkul undir hús sem er samkvæmt samþykktum teikningum íbúðarhús/bílageymsla/hesthús, samtals 329 fm.  Timbur vegna byggingar, gluggar og útihurðir eru komin á staðinn og fylgja með. Samþykktar teikningar fylgja. Mannvirki: 40 feta gámur með rafmagni. Stöðuhýsi á hjólum. (veitt hefur verið stöðuleyfi fyrir því) Um 30 fm. útihús með rafmagnspotti á palli. Kalt vatn tengt inn. 40 fm. geymsla með hárri innkeyrsluhurð sem er í dag nýtt sem bílskúr. Ýmsir mögleikar í boði, m.a. hentar jörðin mjög vel til hrossaræktar og eins til skógræktar. Góður reiðvegur liggur frá lóðinni í báðar áttir. Hægt er að sækja um breytingu á notkun jarðarinnar, t.d. lögbýli. Góð staðsetningin við Sólheimaveg í Grímsnesi. Nánari upplýsingar veita: Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali s: 898-6822 / [email protected] Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / [email protected] ---------------------------------------------------------- Heimasíða Helgafells fasteignasölu Facebook síða Helgafells - Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu - Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr.  79.980,- m/vsk. Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Öldugata 6 220 Hafnarfjörður
Öldugata 6
Einbýli / 5 herb. / 189 m2
124.900.000Kr.
Einbýli
5 herb.
189 m2
124.900.000Kr.
Opið hús: 03. apríl 2024 kl. 17:00 til 17:30. SELJENDUR SKOÐA MAKASKIPTI MEÐ MINNI EIGN Í HAFNARFIRÐI....
Sambyggð 14 815 Þorlákshöfn
Sambyggð 14
Fjölbýli / 2 herb. / 53 m2
29.000.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
53 m2
29.000.000Kr.
Helgafellfasteignasala og Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali kynna bjarta og vel skipulagða...
Gilvegur 4 805 Selfoss
Gilvegur 4
Sumarhús / 5 herb. / 129 m2
72.500.000Kr.
Sumarhús
5 herb.
129 m2
72.500.000Kr.
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu glæsilegt...
Eyjahraun 24 815 Þorlákshöfn
Eyjahraun 24
Einbýli / 4 herb. / 147 m2
66.500.000Kr.
Einbýli
4 herb.
147 m2
66.500.000Kr.
Hólmar Björn Sigþórsson löggiltur fasteignasali og Helgafell fasteignasala kynna í einkasölu  fallegt og...
Kringla 2 LÓÐ 17 805 Selfoss
Kringla 2 LÓÐ 17
Lóð / 0 herb. / 369 m2
115.000.000Kr.
Lóð
0 herb.
369 m2
115.000.000Kr.
Kringla 2 - Lóð 17 Um er að ræða 11,8 hektara eignarland í Grímsneshreppi.  Jörðin er staðsett við...
Furugrund 42 200 Kópavogur
Furugrund 42
Fjölbýli / 2 herb. / 56 m2
39.900.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
56 m2
39.900.000Kr.
Helgafell fasteignasala kynnir til sölu: Rúmgóð tveggja herbergja ósamþykkt 56,1fm. íbúð í kjallara...
Hraunskógur 1 320 Reykholt í Borgarfirði
Hraunskógur 1
Sumarhús / 3 herb. / 63 m2
52.900.000Kr.
Sumarhús
3 herb.
63 m2
52.900.000Kr.
Helgafell fasteignasala ehf. kynnir: HRAUNSKÓGUR 1, SUMARHÚS Á EIGNARLÓÐ Á BESTA STAÐ Í HÚSAFELLI,...
Móhella 5G - Leiga 221 Hafnarfjörður
Móhella 5G - Leiga
Atvinnuhúsnæði / 0 herb. / 120 m2
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
0 herb.
120 m2
Tilboð
Til leigu nýtt og glæsilegt atvinnuhúsnæði við Móhellu 5G í Hafnarfirði. Um er að ræða samtals 120...

OPIN HÚS

Opið hús: 3. apríl frá kl: 17:00 til 17:30
Öldugata 6
220 Hafnarfjörður
Einbýli 5 herb. 189 m2 124.900.000 Kr.
Opið hús: 03. apríl 2024 kl. 17:00 til 17:30. SELJENDUR SKOÐA MAKASKIPTI MEÐ MINNI EIGN Í HAFNARFIRÐI. Helgafell fasteignasala og Gunnar Sv. Friðriksson lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna fallegt og vel við haldið og mikið endurnýjað þrílyft einbýlishús við Öldugötu 6 í Hafnarfirði, staðsett á einstökum stað neðan við Hamarinn. Skráðir fermetrar eru alls 189,4 skv. fasteignaskrá HMS (en c.a 6 m² á efri hæð eru undir súð og því ekki inn í þeirri tölu). Húsið er, eins og áður segir, á þremur hæðum og er aðal inngangur á miðhæð hússins. Miðhæð skiptist í forstofu, baðherbergi og eldhús með fallegri...
Opið hús: 6. apríl frá kl: 12:30 til 13:00
Lyngholt 1
190 Vogar
Parhús 5 herb. 209 m2 95.000.000 Kr.
Opið hús: 06. apríl 2024 kl. 12:30 til 13:00. Kristján og Knútur hjá Helgafell fasteignasölu kynna: LYNGHOLT 1, 190 VOGUM VATNSLEYSUSTRÖND Sérlega fallegt og vel skipulagt fimm herbergja parhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr. Eignin er skráð 209,8 fm., þar af er bílskúr 39,5 fm.   Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit  Lyngholt 1 er timburhús, byggt 2019. Húsið er klætt fallegri viðhaldsléttri Cembrit klæðningu. Aluzink á þaki og innbyggðar plast rennur. Komið er inn í flísalagt anddyri með stórum fataskáp.   Opin og björt innkoma er í húsið. Breiður parketlagður gangur sem endar í stofu/borðstofu....

STARFSMENN

Gunnar Sv. Friðriksson
Lögmaður / Löggiltur fasteignasali
Hólmar Björn Sigþórsson
Löggiltur fasteignasali
Kristján Þór Sveinsson
Löggiltur fasteignasali
Knútur Bjarnason
Löggiltur fasteignasali
Linda Björk Ingvadóttir
Löggiltur fasteignasali
María Steinunn Jóhannesdóttir
Löggiltur fasteignasali
Ragnheiður Árnadóttir
Löggiltur fasteignasali
Rúnar Þór Árnason
Löggiltur fasteignasali / eigandi
Steinn Andri Viðarsson
Löggiltur fasteignasali