Kristján og Knútur hjá Helgafell fasteignasölu kynna:LYNGHOLT 1, 190 VOGUM VATNSLEYSUSTRÖNDSérlega fallegt og vel skipulagt fimm herbergja parhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr.Eignin er skráð 209,8 fm., þar af er bílskúr 39,5 fm.
Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit Lyngholt 1 er timburhús, byggt 2019. Húsið er klætt fallegri viðhaldsléttri Cembrit klæðningu. Aluzink á þaki og innbyggðar plast rennur.
Komið er inn í flísalagt anddyri með stórum fataskáp.
Opin og björt innkoma er í húsið. Breiður parketlagður gangur sem endar í stofu/borðstofu. Gólfsíðir gluggar með rennihurð og útgengi á timburpall til austurs.
Eldhús er opið við stofu. Stór eyja með útdraganlegum skúffum, span helluborð, háfur/gufugleypir, ofn í vinnuhæð, mikið skápapláss og almennt gott aðgengi að öllu.
Fjögur parketlög og rúmgóð svefnherbergi með skápum. Hjónaherbergi er með fataherbergi og sérbaðherbergi með sturtu.
Stórt og glæsilegt flísalagt baðherbergi með baðkari, handklæðaofni, opnanlegum glugga, upphengdu salerni og "walk-in" sturtu.
Flísalagt þvottahús er innan eignar með góðu aðgengi. Innrétting með vaski og útgengi í garð.
Gólfhiti er í húsinu, en að auki eru handklæðaofnar á baðherbergjum.
Innfeld halógenlýsing í loftum. Dimmerar.
Tæplega 40 fm. innbyggður bílskúr með flísalögðu gólfi. Bílskúrshurð er hvít samlokuhurð frá Húsasmiðjunni. Sér gönguhurð er í bílskúr.
Gott pláss fyrir allavega fjóra bíla er framan við húsið.
Fallegt parhús á góðum stað í Vogunum.Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / [email protected]
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / [email protected]----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
